Öffentliche Bekanntmachung über das Inkrafttreten des Bebauungsplans „Brühl / Untermark – 1. Änderung und Erweiterung“ in Kämpfelbach, Ortsteil Ersingen gemäß § 10 Abs. 3 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Kämpfelbach hat am 13.11.2017 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan „Brühl / Untermark –
1. Änderung und Erweiterung“ nach § 10 BauGB und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften als Satzung beschlossen.

Der Planbereich ergibt sich aus folgendem Kartenausschnitt:

 

 

 

 

Maßgebend ist der Lageplan des Bebauungsplans in der Fassung vom 13.11.2017.

 

Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Brühl/ Untermark – 1. Änderung und Erweiterung“ treten mit dieser Bekanntmachung in Kraft (vgl. § 10 Abs. 3 BauGB).

 

Der Bebauungsplan kann einschließlich seiner Begründung (mit Umweltbericht) sowie der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB im Foyer des Rathauses in Ersingen, Kelterstraße 1, während der üblichen Öffnungszeiten (Montag bis Freitag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und zusätzlich Donnerstag 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr) eingesehen werden. Jede Person kann den Bebauungsplan einsehen und über seinen Inhalt Auskunft verlangen.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprüche im Falle der in den §§ 39–42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile, deren Leistung schriftlich beim Entschädigungspflichtigen zu beantragen ist, und des § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen, wenn der Antrag nicht innerhalb der Frist von drei Jahren gestellt ist, wird hingewiesen.

Es wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung der im § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1–3 des BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans oder aber ein nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtlicher Mangel des Abwägungsvorgangs nur beachtlich werden, wenn sie innerhalb eine Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind. Der Sachverhalt, der die Verletzung von Rechtsvorschriften oder den Mangel des 

Abwägungsvorgangs begründen soll, ist darzulegen.

 

Kämpfelbach, den 07.12.2017

Udo Kleiner
Bürgermeister